Оценка для нотариуса проводится для конкретной нотариальной процедуры и содержит сведения, необходимые для подтверждения стоимости имущества. Такой документ, короче полноценного отчёта об оценке, потому что его задача подтвердить стоимость объекта для нотариального оформления.
Полноценный отчёт об оценке требуется в более сложных ситуациях: для суда, банка, залога, корпоративного спора, оспаривания кадастровой стоимости, банкротства, крупных сделок или управленческих решений. В таком отчёте подробнее раскрываются объект оценки, рынок, подходы, методы, расчёты, аналоги, допущения и итоговые выводы.